Stand: 10. Juli 2025
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen SINGO DE BAU (nachfolgend „wir" oder „uns") und unseren Kunden (nachfolgend „Sie" oder „Kunde"). Die AGB gelten für alle von uns erbrachten Dienstleistungen im Bereich Immobilien, insbesondere:
Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, wir haben ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt.
Telefon: +49 4847648969
E-Mail: [email protected]
Website: https://singodebau.com
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist. Ein Vertrag kommt erst durch unsere ausdrückliche Annahme Ihrer Bestellung oder durch Beginn der Leistungserbringung zustande.
Maklerverträge bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Der Maklervertrag verpflichtet uns zur Tätigkeit, nicht zum Erfolg. Ein Provisionsanspruch entsteht nur bei erfolgreichem Abschluss eines Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages über das vermittelte Objekt.
Beratungsverträge können mündlich oder schriftlich geschlossen werden. Die vereinbarten Leistungen werden nach Aufwand oder zu Festpreisen abgerechnet, je nach Vereinbarung.
Unsere Maklerdienstleistungen umfassen:
Unsere Beratungsdienstleistungen umfassen:
Wir erstellen professionelle Immobilienbewertungen für verschiedene Zwecke, einschließlich Verkauf, Finanzierung, Versicherung und steuerliche Bewertung.
Die Maklerprovision beträgt bei erfolgreichem Abschluss:
Die Provision wird jeweils zur Hälfte von Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter getragen, sofern nicht anders vereinbart.
Beratungshonorare werden nach Aufwand (Stundensatz: 150€ zzgl. MwSt.) oder als Festpreis vereinbart. Reisekosten und Spesen werden gesondert in Rechnung gestellt.
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank berechnet.
Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen. Änderungen relevanter Umstände sind unverzüglich mitzuteilen.
Der Kunde wirkt bei der Leistungserbringung in zumutbarem Umfang mit, insbesondere durch:
Bei Vereinbarung eines Alleinauftrags verpflichtet sich der Kunde, während der Vertragslaufzeit keine anderen Makler mit der Vermarktung der Immobilie zu beauftragen und das Objekt nicht selbst zu vermarkten.
Wir haften nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist unsere Haftung auf den typischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Alle Angaben zu Immobilien beruhen auf Informationen der Eigentümer oder öffentlich zugänglichen Quellen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Interessenten werden zur eigenen Prüfung aufgefordert.
Bei Beratungsleistungen haften wir nur für die ordnungsgemäße Erbringung der beauftragten Beratung entsprechend dem anerkannten Stand der Technik und den geltenden Normen.
Maklerverträge haben eine Laufzeit von 6 Monaten und verlängern sich automatisch um weitere 3 Monate, wenn nicht mit einer Frist von 4 Wochen zum Laufzeitende gekündigt wird.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:
Beratungsverträge können von beiden Seiten mit einer Frist von 2 Wochen gekündigt werden, soweit nicht anders vereinbart.
Wir verpflichten uns, alle im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, dies ist zur Leistungserbringung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung und den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist Berlin, sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Vor einer gerichtlichen Auseinandersetzung sind wir bereit, an einem Mediationsverfahren teilzunehmen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahe kommt.
Wir behalten uns vor, diese AGB bei Bedarf zu ändern. Über Änderungen werden wir Sie rechtzeitig informieren. Widersprechen Sie den Änderungen nicht innerhalb von 4 Wochen nach Zugang der Mitteilung, gelten die Änderungen als genehmigt.
Bei Fragen zu diesen AGB oder unseren Dienstleistungen wenden Sie sich bitte an:
SINGO DE BAU
Telefon: +49 4847648969
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